Tổ công tác 5013 vừa thực hiện công việc gỡ rối cho hai dự án thuộc quỹ nhà tái định cư tại TP HCM, cụ thể là Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 và Bình Quới 2, do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một thành viên làm chủ đầu tư.

Cả hai dự án này đã được Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận từ năm 2010, trong khi UBND TP HCM đã chấp thuận từ năm 2007 với điều kiện chủ đầu tư phải dành 20% quỹ căn hộ cho tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Tuy nhiên, khi bàn giao đưa vào sử dụng, toàn bộ căn hộ, bao gồm cả phần dành cho tái định cư, đã được bán. Điều này đã gây ra vướng mắc khiến gần 15 năm qua, hai dự án vẫn chưa hoàn tất việc cấp sổ hồng cho người dân.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, khẳng định sẽ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hai chung cư nêu trên. Đối với phần 20% quỹ tái định cư, ông đề nghị chủ đầu tư phải gửi hồ sơ pháp lý đến Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM để làm rõ nghĩa vụ.

Hai dự án này chỉ là một phần trong số hàng chục dự án nhà ở thuộc quỹ tái định cư tại TP HCM đang chờ được giải quyết. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, nhiều dự án nhà ở thương mại từ giai đoạn 2003-2005 nằm trong chương trình tái định cư 30.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ hồng. Tình hình này xuất phát từ việc thành phố khuyến khích doanh nghiệp xây dựng, nhưng sau đó một số quận, huyện xác nhận không còn nhu cầu, dẫn đến việc thành phố không thực hiện mua và yêu cầu rà soát nghĩa vụ tài chính phát sinh.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã chỉ ra rằng có khoảng 17 dự án với hàng nghìn hộ dân đang trong tình trạng tương tự. Một ví dụ điển hình là khu nhà ở 9B4 – 9B8 tại xã Bình Hưng, do Công ty Xây dựng và Kinh doanh Nhà Dương Hồng làm chủ đầu tư. Dự án này có 254 căn hộ, trong đó 25 căn thuộc diện điều tiết 10% quỹ đất làm nhà tái định cư và nhà ở xã hội. Tính đến nay, 229 căn đã được cấp sổ, trong khi 25 căn