Khi các chương trình visa ngắn hạn ngày càng bị thắt chặt, diện định cư Mỹ EB-5 đang nổi lên như một phương án ổn định, dài hạn được nhiều nhà đầu tư Việt lựa chọn. Theo thống kê từ Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ, chỉ trong năm 2024, đã có 1.467 visa EB-5 được cấp cho người Việt, đưa Việt Nam vươn lên vị trí thứ hai thế giới về số lượng visa EB-5.

Tuy nhiên, không phải hồ sơ nào cũng được phê duyệt nhanh chóng. Theo các chuyên gia từ Citizen Pathway, mấu chốt thành công nằm ở việc chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, lựa chọn dự án phù hợp và áp dụng chiến lược phù hợp với các quy định mới của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS).

Thành phần một bộ hồ sơ EB-5 hoàn chỉnh

Mẫu hồ sơ EB-5 (I-526E) tiêu chuẩn bao gồm các nhóm tài liệu sau:

● Thông tin cá nhân và giấy tờ pháp lý: Hộ chiếu, giấy khai sinh, lý lịch tư pháp, các giấy tờ chứng minh quan hệ gia đình.

● Chứng minh nguồn vốn đầu tư hợp pháp (800.000 USD): Có thể là hồ sơ kinh doanh, hợp đồng chuyển nhượng tài sản, giấy tờ thuế, sao kê ngân hàng, sổ hồng/sổ đỏ,…

● Tài liệu liên quan đến dự án EB-5: Bao gồm kế hoạch kinh doanh, hợp đồng góp vốn, xác nhận chuyển tiền và đặc biệt là văn bản chứng minh dự án đã được USCIS phê duyệt (I-956F/I-924/I-526).

Một hồ sơ được trình bày rõ ràng, hợp lý và minh bạch là yếu tố then chốt giúp tăng khả năng xét duyệt thuận lợi.

Những khó khăn thường gặp trong quá trình nộp hồ sơ

Dù chương trình EB-5 không yêu cầu phỏng vấn ngay giai đoạn đầu, nhưng quy trình xét duyệt lại rất nghiêm ngặt. Một số lỗi phổ biến như giải trình dòng tiền thiếu minh bạch, thiếu chứng từ hợp lệ hoặc chọn dự án chưa được phê duyệt có thể khiến hồ sơ bị trì hoãn hoặc từ chối.

Sau khi Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA 2022) được thông qua, các nhà đầu tư có thêm cơ hội tiếp cận nhóm visa “set-aside”, ưu tiên cấp cho các dự án nằm trong khu vực nông thôn, hạ tầng hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao. Chọn đúng nhóm dự án này có thể giúp rút ngắn đáng kể thời gian chờ xét duyệt.

3 chiến lược tối ưu hóa hồ sơ EB-5 từ Citizen Pathway

Dựa trên kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm hồ sơ EB-5, Citizen Pathway đưa ra 3 chiến lược then chốt giúp tăng khả năng thành công:

1. Phân tích và giải trình nguồn tiền hợp lý

Tùy theo từng trường hợp – từ lợi nhuận kinh doanh, quà tặng, thừa kế, chuyển nhượng tài sản hay khoản vay – nhà đầu tư cần xây dựng sơ đồ dòng tiền hợp lý, có đầy đủ chứng từ và logic giải trình rõ ràng để hạn chế việc bị yêu cầu bổ sung hồ sơ.

2. Ưu tiên chọn dự án đã có phê duyệt I-956F

Dự án EB-5 đã được USCIS phê duyệt theo mẫu I-956F sẽ có nền tảng pháp lý vững chắc hơn, giúp nhà đầu tư yên tâm khi nộp hồ sơ và giảm rủi ro bị bác.

3. Tận dụng “cửa sổ vàng” đến trước tháng 9/2026

Hiện tại là giai đoạn đặc biệt thuận lợi để nộp hồ sơ EB-5 do hiệu lực của Đạo luật RIA. Luật này bảo đảm quyền lợi cho các hồ sơ nộp trong thời điểm hiện tại thông qua quy định “grandfathering” – cho phép xét duyệt theo luật cũ dù có thay đổi sau này. Đây cũng là thời điểm mà visa ưu tiên cho các dự án tại khu vực TEA Rural (nông thôn) vẫn đang còn hiệu lực, mở ra cơ hội rút ngắn thời gian chờ đáng kể.

Nguồn: baodautu.vn